9 bis Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 119 mètres
- - Nice Riquier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 246 mètres
- - Collège Jean Giono à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 238 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 257 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Armée d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Armée d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armée d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 9 bis Rue de l'Armée d'Orient se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Armée d'Orient se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de l'Armée d'Orient
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