3 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Suisse, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 213 mètres
- - Nice à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 361 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 130 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 122 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 118 mètres
Ventes au 3 Rue de la Suisse
Les 2 ventes au 3 Rue de la Suisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Suisse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Suisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Rue de la Suisse se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Suisse se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
