16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 307 € à 4 666 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue de la Suisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°3 et de 18.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 202 mètres
- Nice à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 371 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 136 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1440 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 132 mètres
- Ecole maternelle Auber à 200 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 124 mètres

Ventes au 16 Rue de la Suisse

Les 4 ventes au 16 Rue de la Suisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

150 000 €(3 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.44 m²

16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

4 août 2022

150 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

1 septembre 2022

145 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

18 juillet 2024

205 000 €(4 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.08 m²

16 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Suisse(4 481€)

14 Rue de la Suisse(4 663€)

12 Rue de la Suisse(4 216€)

1 Rue de la Suisse(4 451€)

19 Rue Paganini(4 185€)

21 Rue Paganini(3 989€)

17 Rue Paganini(4 678€)

23 Rue Paganini(3 936€)

Prix du 16 Rue de la Suisse dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Suisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 16 Rue de la Suisse se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Suisse se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.