12 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 46 mètres
- - Nice à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 875 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 597 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 118 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 290 mètres
Ventes au 12 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 12 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 12 Rue de Rivoli se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rivoli se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Agence 5 Promenade
Nice 06000
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Beau Site Estate
Nice 06000
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