25 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°23 et de 1.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 43 mètres
- - Nice à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 896 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 620 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 116 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 268 mètres
Ventes au 25 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 25 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 25 Rue de Rivoli se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Rivoli se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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