31 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°28 et de 0.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 122 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 84 mètres
- - Nice Riquier à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 423 mètres
- - Collège Jean Giono à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 542 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 213 mètres
Ventes au 31 Rue de Roquebillière
Les 9 ventes au 31 Rue de Roquebillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 31 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 31 Rue de Roquebillière se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Roquebillière se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Roquebillière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Roquebillière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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