6 Rue Désiré Niel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Désiré Niel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Désiré Niel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 1498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Masséna à 71 mètres
- - Nice à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 656 mètres
- - Collège Ségurane à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- - Lycée général Masséna à 70 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Désiré Niel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Désiré Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Désiré Niel dans son marché local
Prix du 6 Rue Désiré Niel par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 6 Rue Désiré Niel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Désiré Niel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Désiré Niel se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Désiré Niel
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Désiré Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Désiré Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
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