24 Rue Fodéré, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 591 €

de 3 748 € à 7 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 098 €

de 5 181 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Fodéré, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- Nice Riquier à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 132 mètres
- Collège Port Lympia à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 225 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 155 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Fodéré

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fodéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Fodéré(5 693€)

27 Rue Fodéré(5 580€)

22 Rue Fodéré(5 124€)

29 Rue Fodéré(5 644€)

23 Rue Fodéré(5 720€)

20 Rue Fodéré(7 181€)

21 Rue Fodéré(5 143€)

2 Rue Fodéré prolongée(5 235€)

Prix du 24 Rue Fodéré dans son marché local

Prix du 24 Rue Fodéré par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 24 Rue Fodéré se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fodéré se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,799 €)

Passage André Macari, 06200 Nice(5,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Fodéré

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.