1 Rue Galléan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 775 €

de 5 942 € à 7 975 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Galléan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°3 et de 35.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Galléan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 1 local - 19 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sasserno à 55 mètres
- Nice à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 277 mètres
- Collège privé Sasserno à 72 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1483 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 93 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 66 mètres

Ventes au 1 Rue Galléan

Une vente a été recensée au 1 Rue Galléan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

330 000 €(7 803 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.29 m²

1 Rue Galléan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Rue Galléan(6 343€)

5 Rue Galléan(5 749€)

7 Rue Galléan(6 377€)

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5 Rue Provana de Leyni(7 145€)

3 Rue Provana de Leyni(7 580€)

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6 Place Sasserno(6 568€)

Prix du 1 Rue Galléan dans son marché local

Prix du 1 Rue Galléan par rapport à la voie

Sur Rue Galléan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 1 Rue Galléan se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Galléan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Galléan se situe 51.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Place Sasserno, 06200 Nice(6,140 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06200 Nice(5,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Galléan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Galléan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.