3 Rue Galléan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galléan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Galléan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 35 parkings - 755 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 81 mètres
- - Nice à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 297 mètres
- - Collège privé Sasserno à 98 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 110 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 83 mètres
Ventes au 3 Rue Galléan
Les 2 ventes au 3 Rue Galléan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galléan dans son marché local
Prix du 3 Rue Galléan par rapport à la voie
Sur Rue Galléan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 3 Rue Galléan se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galléan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Galléan se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Galléan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Galléan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Galléan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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