5 Rue Galléan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Galléan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°7 et de 9.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Galléan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 1 local - 9 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 110 mètres
- - Nice à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 320 mètres
- - Collège privé Sasserno à 126 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 86 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 105 mètres
Ventes au 5 Rue Galléan
Les 15 ventes au 5 Rue Galléan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Galléan dans son marché local
Prix du 5 Rue Galléan par rapport à la voie
Sur Rue Galléan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 5 Rue Galléan se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Galléan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Galléan se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Galléan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Galléan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Galléan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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