7 Rue Sincaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sincaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°2 bis et de 13.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Sincaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 126 logements - 4 locaux - 3447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 165 mètres
- - Nice Riquier à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 681 mètres
- - Collège Ségurane à 67 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée général Masséna à 338 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sincaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sincaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sincaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Sincaire par rapport à la voie
Sur Rue Sincaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 7 Rue Sincaire se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sincaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sincaire se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sincaire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sincaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Sincaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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