1 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Spitalieri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 64 mètres
- - Nice à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 108 mètres
- - Collège privé Sasserno à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 97 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 363 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 53 mètres
Ventes au 1 Rue Spitalieri
Les 3 ventes au 1 Rue Spitalieri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Spitalieri dans son marché local
Prix du 1 Rue Spitalieri par rapport à la voie
Sur Rue Spitalieri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 1 Rue Spitalieri se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Spitalieri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Spitalieri se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Spitalieri
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Spitalieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Spitalieri
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