3 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Spitalieri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°2 ter et de 5.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sasserno.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 51 mètres
- - Nice à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 90 mètres
- - Collège privé Sasserno à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 114 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 380 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Spitalieri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Spitalieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Spitalieri dans son marché local
Prix du 3 Rue Spitalieri par rapport à la voie
Sur Rue Spitalieri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 3 Rue Spitalieri se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Spitalieri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Spitalieri se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Spitalieri
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Spitalieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Spitalieri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
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Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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