15 Rue Trachel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 103 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 8.46 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 15 Rue Trachel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 137 mètres
- Nice à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 707 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 249 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1107 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 239 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 351 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 338 mètres

Ventes au 15 Rue Trachel

Une vente a été recensée au 15 Rue Trachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

120 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.65 m²

15 Rue Trachel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Trachel(4 470€)

15 bis Rue Trachel(4 123€)

16 Rue Trachel(4 791€)

13 ter Rue Trachel(4 701€)

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22 Rue Trachel(3 778€)

13 bis Rue Trachel(5 140€)

19 Rue Trachel(4 306€)

Prix du 15 Rue Trachel dans son marché local

Prix du 15 Rue Trachel par rapport à la voie

Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 15 Rue Trachel se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Trachel se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Trachel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.