15 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°20 et de 7.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 124 mètres
- - Nice à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 715 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1110 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 251 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 15 bis Rue Trachel se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Trachel se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 bis Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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