20 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 130 mètres
- - Nice à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 720 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1097 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 242 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 20 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 20 Rue Trachel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Trachel se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
