27 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°31 et de 26.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 1461 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 21 mètres
- - Nice à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 815 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1155 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 389 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 297 mètres
Ventes au 27 Rue Trachel
Les 4 ventes au 27 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 27 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 27 Rue Trachel se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Trachel se situe 40.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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