27 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 27 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 1461 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 21 mètres
- - Nice à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 815 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1155 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 389 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 297 mètres
Ventes au 27 Rue Trachel
Les 4 ventes au 27 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 27 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 27 Rue Trachel se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Trachel se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
