30 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°28 bis et de 20.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 1589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 9 mètres
- - Nice à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 803 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1136 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 293 mètres
Ventes au 30 Rue Trachel
Les 11 ventes au 30 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 30 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 30 Rue Trachel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Trachel se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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