28 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°25 et de 14.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 28 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 25 mètres
- - Nice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 791 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1130 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 346 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 299 mètres
Ventes au 28 bis Rue Trachel
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Trachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 28 bis Rue Trachel se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Trachel se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
