28 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°25 et de 14.41 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 25 mètres
- - Nice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 791 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1130 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 346 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 299 mètres
Ventes au 28 bis Rue Trachel
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Trachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 28 bis Rue Trachel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Trachel se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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