35 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°50 et de 4.43 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernier.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 194 mètres
- - Nice à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 990 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 458 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 35 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 35 Rue Trachel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Trachel se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
