41 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°58 bis mais inférieur de 4.41 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 174 mètres
- - Nice à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1040 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 218 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 401 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 306 mètres
Ventes au 41 Rue Trachel
Les 3 ventes au 41 Rue Trachel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 41 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 41 Rue Trachel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Trachel se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
