58 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°58 bis et de 7.55 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 58 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 166 mètres
- - Nice à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1042 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 403 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 293 mètres
Ventes au 58 Rue Trachel
Les 7 ventes au 58 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 58 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 58 Rue Trachel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Trachel se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
