58 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°58 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 165 mètres
- - Nice à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1047 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 397 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 58 bis Rue Trachel se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Trachel se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 bis Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 bis Rue Trachel
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