58 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°58 et de 5.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 58 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 165 mètres
- - Nice à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1047 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 397 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 58 bis Rue Trachel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Trachel se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
