52 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 52 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 179 mètres
- - Nice à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1005 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 446 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 52 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 52 Rue Trachel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Trachel se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
