54 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°56 et de 18.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 172 mètres
- - Nice à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1026 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 420 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 293 mètres
Ventes au 54 Rue Trachel
Les 10 ventes au 54 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 54 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 54 Rue Trachel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Trachel se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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