56 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 56 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 170 mètres
- - Nice à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1031 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 415 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 56 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 56 Rue Trachel se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Trachel se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
