39 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 095 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°37 et de 3.73 % à celui du n°33 t.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 39 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 105 mètres
- Nîmes à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 314 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 304 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 333 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 279 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard Talabot(2 440€)

33 t Boulevard Talabot(2 440€)

31 Boulevard Talabot(2 499€)

47 Boulevard Talabot(2 339€)

29 Boulevard Talabot(2 493€)

49 Boulevard Talabot(2 335€)

Prix du 39 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 39 Boulevard Talabot se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Talabot se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.