46 t Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 t Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 t Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 71 mètres
- - Nîmes à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1655 mètres
- - Collège Jean Rostand à 215 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 890 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 574 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 46 t Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 46 t Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 t Route d'Alès dans son marché local
Prix du 46 t Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 46 t Route d'Alès se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 t Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 t Route d'Alès se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 t Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 46 t Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 t Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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