39 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°41 et de 2.7 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 160 mètres
- - Nîmes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 711 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 676 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 160 mètres
Ventes au 39 Rue de Grézan
Une vente a été recensée au 39 Rue de Grézan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 39 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 39 Rue de Grézan se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Grézan se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nîmes 30000
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