56 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°62 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 273 mètres
- - Talence Médoquine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 988 mètres
- - Collège Henri Brisson à 225 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1744 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 491 mètres
Ventes au 56 Rue Roustaing
Une vente a été recensée au 56 Rue Roustaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 56 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 56 Rue Roustaing se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Roustaing se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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