20 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°173 et de 12.51 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 290 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 1 local - 24 parkings - 2518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 411 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 426 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 585 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 916 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 20 Avenue des Droits de l'Homme se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Droits de l'Homme se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
