6 Rue des Pensées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 949 € à 3 934 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue des Pensées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 7.39 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 6 Rue des Pensées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 256 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 329 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 903 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 359 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 769 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 624 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 133 mètres

Ventes au 6 Rue des Pensées

Une vente a été recensée au 6 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

177 000 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

6 Rue des Pensées, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pensées(3 418€)

8 Rue des Pensées(3 436€)

2 Rue des Pensées(3 339€)

5 Impasse du Stade(3 521€)

6 Impasse du Stade(3 590€)

458 Avenue des Droits de l'Homme(4 459€)

112 Avenue du Pont Juvénal(4 447€)

114 Avenue du Pont Juvénal(3 798€)

Prix du 6 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 6 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 Rue des Pensées se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Pensées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pensées se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier(3,783 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(3,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.