20 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 964 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°18 bis et de 1.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 20 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 275 mètres
- Rennes à 2333 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 802 mètres
- Collège La Binquenais à 809 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2742 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1497 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 411 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Pays-Bas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Pays-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue des Pays-Bas(3 093€)

18 Avenue des Pays-Bas(2 811€)

16 Avenue des Pays-Bas(2 397€)

14 Avenue des Pays-Bas(2 210€)

3 Allée d'Amsterdam(2 811€)

1 Allée d'Amsterdam(2 712€)

13 Allée du Tage(2 659€)

14 Boulevard du Portugal(2 549€)

Prix du 20 Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Pays-Bas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pays-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 20 Avenue des Pays-Bas se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Pays-Bas se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.