3 ter Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 372 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 ter Avenue du Stand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 67 mètres
- - Annecy à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2159 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 3 ter Avenue du Stand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue du Stand se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue du Stand
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue du Stand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
2F-IMMO
annecy 74000
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PAUS'IMMO
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Dohm Annecy
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