19 Rue André Gide, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Gide, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°17 et de 33.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue André Gide, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 80 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 221 mètres
- - Annecy à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2244 mètres
- - Collège Les Balmettes à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 411 mètres
Ventes au 19 Rue André Gide
Les 11 ventes au 19 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 19 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 19 Rue André Gide se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Gide par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue André Gide se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue André Gide
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