20 Rue André Gide, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Gide, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue André Gide, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 235 mètres
- - Annecy à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2161 mètres
- - Collège Beauregard à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 506 mètres
Ventes au 20 Rue André Gide
Les 4 ventes au 20 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 20 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 20 Rue André Gide se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Gide par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Gide se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Gide
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