8 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 3 064 € à 4 056 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Beausoleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de 8.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 720 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1101 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 849 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 264 mètres

Ventes au 8 Rue Beausoleil

Une vente a été recensée au 8 Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

217 500 €(3 151 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.02 m²

8 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 8 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Rue Beausoleil se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beausoleil se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,973 €)

Impasse des Rochers, 74370 Annecy(4,388 €)

Rue Moussy, 74370 Annecy(3,402 €)

Rue Hauteville, 74370 Annecy(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.