8 Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Ardoin, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diables Bleus.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 143 mètres
- - Nice Riquier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 234 mètres
- - Collège Antoine Risso à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 60 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Ardoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Ardoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Ardoin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Ardoin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ardoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 8 Rue du Docteur Ardoin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Ardoin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Ardoin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
