31 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°34 et de 1.73 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 31 bis Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 61 mètres
- - Nice à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 849 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 97 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 431 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Trachel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 31 bis Rue Trachel se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Trachel se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
