42 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°40 et de 4.23 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 124 mètres
- - Nice à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 907 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 83 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1187 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 494 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 283 mètres
Ventes au 42 Rue Trachel
Une vente a été recensée au 42 Rue Trachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 42 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 42 Rue Trachel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Trachel se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
