11 Avenue André Mussat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 895 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 396 € à 12 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue André Mussat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 a et de 1.73 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue André Mussat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
- 788 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Département 35 à 257 mètres
- Pontchaillou à 1260 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 990 mètres
- Collège Rosa Parks à 1701 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 979 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Mussat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Mussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue André Mussat(3 295€)

19 Avenue André Mussat(3 474€)

2 b Avenue André Mussat(3 328€)

1 Avenue André Mussat(3 070€)

18 Avenue André Mussat(3 670€)

1 Rue François Tanguy-Prigent(3 659€)

3 Rue François Tanguy-Prigent(3 073€)

2 Avenue de Cucillé(3 091€)

Prix du 11 Avenue André Mussat dans son marché local

Prix du 11 Avenue André Mussat par rapport à la voie

Sur Avenue André Mussat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Avenue André Mussat se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue André Mussat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Mussat se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.