2 a Avenue André Mussat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue André Mussat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 b et de 6.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Avenue André Mussat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 37 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département 35 à 191 mètres
- - Pontchaillou à 1191 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 998 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1687 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 383 mètres
Ventes au 2 a Avenue André Mussat
Les 6 ventes au 2 a Avenue André Mussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue André Mussat dans son marché local
Prix du 2 a Avenue André Mussat par rapport à la voie
Sur Avenue André Mussat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 a Avenue André Mussat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue André Mussat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue André Mussat se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Avenue André Mussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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