18 Avenue André Mussat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Mussat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue André Mussat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 190 mètres
- - Pontchaillou à 1379 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 855 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1854 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 380 mètres
Ventes au 18 Avenue André Mussat
Les 11 ventes au 18 Avenue André Mussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Mussat dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Mussat par rapport à la voie
Sur Avenue André Mussat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 18 Avenue André Mussat se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Mussat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue André Mussat se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue André Mussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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