48 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 386 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 828 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Olympiades.
1 niveau - 2697 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma Sud à 136 mètres
- Rennes à 2532 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 309 mètres
- Collège Les Chalais à 430 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 3232 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 767 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue du Canada(3 122€)

52 Avenue du Canada(2 756€)

42 Avenue du Canada(2 563€)

40 Avenue du Canada(2 752€)

38 Avenue du Canada(2 883€)

36 Avenue du Canada(2 903€)

34 Avenue du Canada(2 912€)

32 Avenue du Canada(2 910€)

Prix du 48 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 48 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 48 Avenue du Canada se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Canada se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.