52 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 383 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 833 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°48 et de 11.72 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 073AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma Sud à 186 mètres
- Rennes à 2563 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 374 mètres
- Collège Les Chalais à 444 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 3253 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 863 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue du Canada(2 854€)

44 Avenue du Canada(3 122€)

42 Avenue du Canada(2 563€)

40 Avenue du Canada(2 752€)

38 Avenue du Canada(2 883€)

36 Avenue du Canada(2 903€)

2 Rue du Bosphore(2 885€)

7 Place Pierre Gilles(2 846€)

Prix du 52 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 52 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 52 Avenue du Canada se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Canada se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.