Rue de Landemaure, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de Landemaure

Rue de Landemaure, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Landemaure (2 710 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 16.48%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 6.37%).

Le prix au m² des maisons Rue de Landemaure (2 637 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 21.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 24.8%).

À proximité du Rue de Landemaure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Vilar à 1185 mètres
Lycée Chevrollier à 1203 mètres
École Maternelle Jules Verne à 1332 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1576 mètres
Maison de l'Initiative à 1582 mètres
Parking à 566 mètres
Station de tram Bamako à 782 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2000 mètres

À propos du quartier

Rue de Landemaure est située dans les quartiers Château d'Orgemont / Z.A. Bouché Thomas, qui compte 15674 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.37 %) et de maisons (19.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Landemaure

Les ventes enregistrées Rue de Landemaure témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste