rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue André Theuriet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 761 € en 2019 à 1 898 € en 2025 (7.82%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 761 €	1 727 €	1 799 €	2 004 €	2 118 €	1 921 €	1 898 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 539 € en 2020 à 2 520 € en 2023 (-0.76%). Un pic a été observé en 2022 à 3 501 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 539 €		3 501 €	2 520 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue André Theuriet

rue André Theuriet, 38 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue André Theuriet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue André Theuriet (2 165 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 4.19%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (- 1.24%).

Le prix au m² des maisons rue André Theuriet (3 056 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 17.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 62.51%).

À proximité du rue André Theuriet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecema Clermont-Ferrand à 826 mètres
Université Clermont Auvergne à 940 mètres
École Élémentaire Fénelon à 1062 mètres
Lycée Fénelon à 1113 mètres
Collège Fénelon à 1124 mètres
Parking à 544 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 663 mètres
Station de tram Lagarlaye à 936 mètres

À propos du quartier

rue André Theuriet est située dans le quartier André Theuriet, qui compte 4895 habitants, composés à 53.73 % de femmes et 46.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.17 %) et de maisons (20.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue André Theuriet

Les ventes enregistrées rue André Theuriet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste