Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Champion de Cicé

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 131 € en 2019 à 4 144 € en 2024 (32.36%). Un pic a été observé en 2023 à 4 908 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 131 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 131 €	3 805 €	3 649 €	4 427 €	4 908 €	4 144 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 697 € en 2020 à 4 396 € en 2025 (-6.42%). Un pic a été observé en 2021 à 6 211 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 396 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 697 €	6 211 €	5 461 €			4 396 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Champion de Cicé

Rue Champion de Cicé, 32 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 39 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Champion de Cicé.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Champion de Cicé (3 743 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 0.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 5.59%).

Le prix au m² des maisons Rue Champion de Cicé (4 628 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 0.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 77.13%).

À proximité du Rue Champion de Cicé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 1500 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1644 mètres
Issto à 1877 mètres
École Élémentaire Guyenne à 2279 mètres
Collège les Ormeaux à 2482 mètres
Parking à 698 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 851 mètres
Métro Sainte-Anne à 2099 mètres

À propos du quartier

Rue Champion de Cicé est située dans les quartiers Cleunay Ouest / Cleunay Est, qui compte 17683 habitants, composés à 51.24 % de femmes et 48.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.36 %) et de maisons (11.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Champion de Cicé

Les ventes enregistrées Rue Champion de Cicé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste