Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Voltaire
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 743 € en 2019 à 4 631 € en 2025 (23.71%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 743 € | 3 941 € | 4 494 € | 4 480 € | 4 149 € | 4 216 € | 4 631 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 610 € en 2020 à 4 545 € en 2025 (-18.97%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 545 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 610 € | 6 308 € | 6 250 € | 4 979 € | 4 545 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Boulevard Voltaire
Boulevard Voltaire, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Voltaire.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Boulevard Voltaire (4 275 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 13.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 20.59%).
Le prix au m² des maisons Boulevard Voltaire (4 885 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 5.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 86.97%).
À proximité du Boulevard Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Epita à 609 mètres
- École Élémentaire Ille à 1000 mètres
- Lycée Sainte-Geneviève à 1114 mètres
- Collège Sainte-Geneviève à 1139 mètres
- UFR Médecine Université Rennes 1 à 1421 mètres
- Métro Mabilais à 289 mètres
- Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 370 mètres
- Parking à 916 mètres
À propos du quartier
Boulevard Voltaire est située dans les quartiers La Mabilais / Cleunay Est, qui compte 17683 habitants, composés à 51.24 % de femmes et 48.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.36 %) et de maisons (11.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.36 %) et de maisons (11.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Boulevard Voltaire
Les ventes enregistrées Boulevard Voltaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
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